建設工程劃分爲哪些分部工程

建築單位工程共分爲９大分部：

１、地基與基礎

２、主體結構

３、建築裝飾裝修

４、建築屋面

５、建築給排水、排水及采暖

６、建築電氣

７、智能建築

８、通風與空調

９、電梯。分部工程包括各個分項工程。

上面九種就是包含在内的，除此之外的都是他不包括的範圍。

建築工程，指通過對各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。其中“房屋建築”指有頂蓋、梁柱、牆壁、基礎以及能夠形成内部空間，滿足人們生産、居住、學習、公共活動需要的工程。

按照工程建設程序分類

按照工程建設程序，可以将建設工程招标投标分爲建設項目前期咨詢招标投标、工程勘察設計招标投标、材料設備采購招标投标、施工招标投标。

（１）建設項目前期咨詢招标投标，是指對建設項目的可行性研究任務進行的招标投标。投标方一般爲工程咨詢企業。中标的承包方要根據招标文件的要求，向發包方提供拟建工程的可行性研究報告，并對其結論的準确性負責。承包方提供的可行性研究報告，應獲得發包方的認可。認可的方式通常爲專家組評估鑒定。

項目投資者有的缺乏建設管理經驗，通過招标選擇項目咨詢者及建設管理者，即工程投資方在缺乏工程實施管理經驗時，通過招标方式選擇具有專業的管理經驗工程咨詢單位，爲其制定科學、合理的投資開發建設方案，并組織控制方案的實施。這種集項目咨詢與管理于一體的招标類型的投标人一般也爲工程咨詢單位。

（２）勘察設計招标

勘察設計招标指根據批準的可行性研究報告，擇優選擇勘察設計單位的招标。勘察和設計是兩種不同性質的工作，可由勘察單位和設計單位分别完成。勘察單位最終提出施工現場的地理位置、地形、地貌、地質、水文等在内的勘察報告。設計單位最終提供設計圖紙和成本預算結果。設計招标還可以進一步分爲建築方案設計招标、施工圖設計招标。當施工圖設計不是由專業的設計單位承擔，而是由施工單位承擔，一般不進行單獨招标。

（３）材料設備采購招标，是指在工程項目初步設計完成後，對建設項目所需的建築材料和設備（如電梯、供配電系統、空調系統等）采購任務進行的招标。投标方通常爲材料供應商、成套設備供應商。

（４）工程施工招标，在工程項目的初步設計或施工圖設計完成後，用招标的方式選擇施工單位的招标。施工單位最終向業主交付按招标設計文件規定的建築産品。

國内外招投标現行做法中經常采用将工程建設程序中各個階段合爲一體進行全過程招标，通常又稱其爲總包。